Lorsque le toit commence à manifester des signes d’usure et de dégradation, il faut faire appel à un service de dépannage en urgences de toitures. C’est nécessaire pour éviter l’aggravation des problèmes, voire d’autres dégâts onéreux. Zoom sur les conseils pour réparer sa toiture.
Le bon moment pour rénover sa toiture de maison
Il est utile de recourir à un couvreur professionnel en cas de :
• cassure/déplacement des tuiles ou des ardoises
• infiltration d’eau à l’intérieur de la maison
• augmentation anormale de la facture de chauffage
• apparition de mousses et de lichens
• oxydation des crochets
• déformation des éléments de zinguerie
• humidité des isolants intérieurs
En revanche, il n’est pas forcément indispensable de faire une rénovation complète de la toiture si l’un de ces problèmes se produit. La rénovation totale est obligatoire lorsqu’il y a affaissement, détérioration de la charpente ou dégradation trop importante de la couverture. Dans tous les cas, la réparation ou la rénovation de toiture sont une excellente occasion pour faire l’installation de panneau solaire en Belgique. Et si vous avez déjà posé des panneaux sur votre toit, profitez du dépannage toiture Bruxelles pour voir si le problème de toit ne les a pas affectés.
La procédure de rénovation de toiture
Lors d’une réfection de toiture, le remplacement de la charpente est une étape incontournable si l’ossature en acier est rouillée ou si les poutres sont abîmées. La rénovation de la charpente est aussi inéluctable lorsqu’elle doit supporter une toute nouvelle couverture de toit plus pesante. Mais si la charpente est en bon état, elle peut être conservée et le couvreur ne fera que retirer la couverture endommagée pour installer les nouveaux matériaux. Un couvreur pourrait également, durant son intervention, poser une sous-toiture entre l’isolation et la couverture ou poser une nouvelle isolation extérieure. La sous-toiture est une membrane qui protège l’isolant contre la poussière et l’humidité. La pose d’une nouvelle isolation est recommandée lorsque des traces d’humidité sur les matériaux isolants apparaissent ou qu’on remarque une grande déperdition de chaleur. Cette opération consiste à mettre des panneaux sur la charpente pour éviter la perte d’espace au niveau des combles. La rénovation de toiture est aussi un bon moment pour remplacer le système d’évacuation des eaux de pluies.
La durée des travaux de réfection de toiture
En général, il se passe de 6 mois à 1 an entre la signature du contrat et la réalisation des travaux. Par ailleurs, si vous comptez modifier le design extérieur du logement, vous devrez au préalable obtenir un permis d’urbanisme. Cette autorisation est indispensable pour toute opération du genre : surélévation de toit, changement d’inclinaison, changement de peinture, etc. La durée d’exécution des travaux dépendra aussi de la nature et de l’importance des dégâts. Un conseil : si le problème de toiture a endommagé vos panneaux solaires, faites appel à un spécialiste pour effectuer la réparation panneau solaire Belgique.
Le prix des travaux de réparation/rénovation de toiture
Le montant total du dépannage de la toiture variera selon les travaux et les réparations à faire : la réparation ou le remplacement de la charpente, l’ajout d’un isolant ou d’une sous-toiture, la réparation panneau solaire, etc. La taille et la forme de la toiture vont également impacter sur le coût de la main d’œuvre. Un remplacement de couverture coûtera environ 50 € par m². L’ajout d’isolation extérieure peut faire monter ce prix à 100 € par m². Et la remise en état de la charpente augmentera le prix de 50 à 100€ supplémentaires par m². Pour trouver un dépanneur de toiture et obtenir un devis sur mesure, cliquez ici.